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内容来源：银行转账凭条所属栏目：新闻看点最后更新：3小时前

去领房产证回执单没了

去领房产证回执单没了_拿假房本上学犯法吗

无中介卖房🏠，过户秘籍！刚开年，我就成功卖出了人生中的第一套房子。没有中介，我们自己办理了过户手续，发现过程其实很简单。以下是我的经验分享，希望对大家有帮助。领取合同：首先，去房屋交易中心服务台领取两张房屋买卖合同，根据与买家的商定事项填写合同。买方准备：买方需要打印征信报告并进行银行面签，初步确认贷款金额没有问题后，卖方和银行办理带押过户手续。网签合同：进入房产交易所，办事大厅，业务申请，存量房买卖网签合同申请。填写房产信息，买家配合录入身份证信息和电话号码。资金监管：网签通过后，现场办理首付款资金监管，需要双方有监管银行的银行卡。提交合同：打印网签合同和监管回执单，补交贷款银行。银行确认：银行确定贷款通过后，去房屋交易中心进行过户手续。买方现场交契税和80元工本费，办证大厅一楼现场办理水电煤气过户。等监管的首付款进账。放款和结清：买家拿到新的房产证后，找银行进行抵押，放款后银行会操作贷款结清，多余资金会进入卖方银行卡。最后一步，就是来百度跟大家分享你的经验啦！希望这篇指南能帮到你们，卖房也能轻松搞定！🏡💼

🏠四川人重庆买房落户全流程 📝 准备材料：身份证、户口本、房产证原件，以及户主和迁入者的复印件。按揭房的话，记得去房交所办理房屋登记查询证明并盖章。 📝 提交资料：准备好所有材料后，提交申请并办理准迁证。如果被问到是否入住，一定要说已经在住了（即使还在装修）。等待社区民警核实地址是否入住，未实际入住是不能审批的。 📝 领取准迁证：电话通知后，拿着回执单去领取准迁证（第二联和第三联）。然后在户籍所在地办理迁移证，注意准迁证有效期为40天。 📝 审批迁移：通过公安公主号提交审批，或者打电话给市长热线加快审批速度。审批通过后，寄出身份证、户口本、房产证原件及复印件、准迁证和委托书到户籍所在地。 📝 办理户口迁移：拿到户口迁移证、准迁证第三联和户口本、身份证后，前往派出所上户口。记得穿深色衣服，淡妆拍摄新的身份证照片。 📝 领取新身份证：15个工作日内，拿着旧身份证领取新的身份证。记得画眉毛、修容，保持淡妆，不能涂口红哦。可以戴黑色美瞳。 📝 小贴士：办理过程中，确保所有材料齐全、真实有效，遇到问题及时咨询相关部门。祝你顺利落户重庆！

深圳执照攻略！秒懂全流程终于有人把深圳营业执照办理的流程和费用讲清楚了！看了这一篇，你马上就能搞定！📖 深圳营业执照办理流程确定公司名称 📝 首先，你得确定好公司的名称。格式是：深圳市＋名字主体＋行业属性＋组织形式。现在创业的人越来越多，建议多准备几个备选名称，以免审核不通过。填好名称预先审核申请表后，去当地工商局审核，一般当天就能办完。审核通过后领取通知书 📩 名称审核通过后，工商局会给你一个预先审核通知书。提交资料办理营业执照 📄 带上预先审核通知书、房产证复印件、房屋租赁合同去深圳市工商局申请办理营业执照。所有资料审核通过后，你会收到资料回执单。带上回执单和身份证去工商局领取营业执照。刻章等事项 🔍 拿到营业执照后，需要进行刻章等事项，记得带上营业执照和法人身份证。税务登记和银行开户 💳 每个月都要进行记账报税，不要长时间0申报，否则会有很多不良影响。选择就近的银行开立对公账户。深圳挂靠地址明细挂靠地址的类型和性质 🏢 挂靠地址适用于小规模纳税人、一般纳税人。地址分布在龙岗区、龙华区、南山区、福田区等。地址性质有红本地址、白本地址、商务秘书地址。红本地址 📜 优点：一址一照，房管局备案，可以用来开设公司对公账户，还能接收工商局、税务局的信函。缺点：价格较贵。集群地址 📛 优点：挂靠便宜，后期可以接收信函，还能避免地址异常的情况。缺点：商务集群地址可以挂靠多家公司，达不到一址一照的要求。挂靠地址的费用 💰 挂靠地址每年大概1500-2500元。记账报税每年大概1200元（3年）。希望这篇攻略能帮到你，祝你顺利办理好深圳的营业执照！🎉

今天终于办好房产证啦！🎉 上周接到开发商的电话，通知我可以去办理住宅的房产证了。我们选择了在公司附近的政务中心办理，这个决定真是明智之举！首先，政务中心的位置我很熟悉，而且停车也很方便🅿️，这可是我现在出门最在意的事情之一了。办理过程其实很简单：到达政务中心后，先找开发商的工作人员领取他们手中的办证资料。用微信扫码政务中心的业务办理二维码，领取办理号码，然后耐心等待叫号。轮到自己时，去相应的柜台办理业务。下午去的人不多，我等了大概10分钟就到我了。交给工作人员买房相关的材料，比如身份证、户口本、购房合同、发票等。还有开发商给的资料，我看了一下，主要是房屋结构图之类的专业材料。工作人员态度非常好，小姐姐大概录入资料花了30分钟左右，包括住宅、地下室和车位的资料。还要缴纳契税，这可是个大数目啊，心疼得不行。办理完成后，工作人员会给一个回执单，作为领取房产证的凭证。最后，办理完成，等两个工作日就可以拿到房产证啦！今天我已经拿到证了，真是速度惊人！🎉

💔如何快速办理离婚手续？ 📝 离婚方式选择： 💑 协议离婚：若与对方协商好财产和抚养权，民政局协议离婚是快速且不伤和气的方式。 🏛️ 法院离婚：调解离婚适合无分歧但不想经历冷静期的夫妻；起诉离婚则适用于分歧较大的情况。 📋 协议离婚所需材料： 🆔 双方身份证 📖 双方户口本 📜 结婚证 📸 双方2寸单人照（各2张） 📝 离婚协议书一式三份（可委托律师拟写） 📜 起诉离婚所需材料： 🆔 双方身份证 📝 民事起诉状 📖 结婚证 📑 夫妻感情破裂的证据（如家暴、出轨、分居等） 👶 孩子出生证明 🏠 财产状况材料（如房产证、汽车行驶证等） ⏳ 协议离婚的冷静期： 📝 去民政局领取《离婚登记申请受理回执单》，登记日期会写在上面。 🕒 冷静期为1～30天，期间不得撤回申请，否则本次申请作废。 🕒 第31~60天内双方可领取离婚证，若一方未出现或未领取，视为放弃离婚，需重新登记并计算冷静期。

房产证办理全攻略：一小时搞定！今天房子没开工，正好去办了房产证，整个过程超级简单，效率也超高。下面给大家分享一下具体流程和需要注意的事项⬇️ 准备材料购房合同：这个是必须的，没有它啥都办不了。商品房总房价发票原件：这个也要带上，证明你花了多少钱买房。房屋测绘表、楼栋房号户型平面图、房屋所有权登记申请表：这些材料交房的时候地产商会提供，记得带好。身份证和户口本：虽然有些地方可能不需要，但为了保险起见，还是带上吧，以防万一。银行卡或现金：手机银行转账更快，当然现金也可以。办理流程缴纳住房维修金：首先去海峡银行缴纳住房维修金。这个过程很快，把需要的材料交给工作人员，等他们统计好，转账到指定账户就行了。我家118平米，总共花了7000元。查询住房信息：然后去行政服务中心的税务窗口查询住房信息，填写不动产登记申请表，签字确认。接着按流程缴纳完契税，等待3个工作日，就可以拿着回执单领取房本啦！契税缴纳：面积90平米及以下，契税是1%；面积90平米以上，契税是1.5%。我家90平米以上，契税一共花了1.3万元，真是大出血的一天！总的来说，材料备齐了，办证效率很高，一般也不用排队。希望这些信息对大家有帮助！😄

📖护照办理全攻略📝 📍地点：黄河南路郑州市公安局出入境接待大厅 🕒时间：工作日 1️⃣ 自助扫码登记拍照：进门右边是人工照相机拍照，左边是自助拍照，自助拍照可能效果更好哦！ 2️⃣ 拍照后打印表格，去门口接待柜台取号。 3️⃣ 在大厅等待叫号，叫到自己后办理相应业务。 4️⃣ 办理成功后，工作人员会给一张回执表，上面有取证时间，可以凭回执表自行领取或等邮寄。 📸拍照小贴士：需要露出耳朵，不能带首饰，穿深色衣服。尽量早上早点去，直接取号或提前预约。 📋所需材料：在职人士需提前打印参保证明和身份证复印件；已离职未就业的需提供参保证明、居住证、房产证或车辆证明及身份证复印件；在校大学生需带学生证复印件、学信网证明及身份证复印件。 💳费用：护照工本费120元，港澳通行证60元，签注每次15元。 📢注意事项：如果选择自行领取，领证时需带上身份证和回执单。自助机会显示护照/港澳通行证已制作完成，在对应机器操作领取。 🔖签注小贴士：港澳通行证每次签注15元，可提前签注或需要时再去签注。

法国申根签证全攻略：轻松畅游29国！ 🌍 想要办理申根签证？法国签证是个不错的选择！持有法国申根签证，你可以在有效期内自由出入申根协议的29个成员国，享受最多90天的停留时间。也就是说，一张签证就能让你轻松畅游欧洲！ 📝 准备材料护照原件及旧护照（如有）身份证正反面复印件婚姻状况证明文件复印件（如结婚证）在职证明、营业执照复印件（需盖公章）、退休人员需提供退休证近半年银行流水账单，建议使用工资卡，余额不低于5万旅游计划行程单往返机票预定单酒店预定单申根保险（覆盖全程）其他辅助资产证明（如房产证、车辆登记证） ⚠️ 递签流程打印所有递签材料，按照预约时间和地址前往签证中心，建议提前30分钟到达，避免迟到。到签证中心领取号码并按顺序排队等候，叫到号后前往柜台办理。完成缴费、拍照和录指纹，可以选择自取或加60元快递，自取需带身份证原件及正反复印件、回执单。 💡 提示：确保所有材料真实有效，提前准备可以避免不必要的麻烦。祝你签证顺利，旅途愉快！

上海二手房过户全流程详解最近刚在上海完成了一套二手房的过户手续，整个过程真是让人摸不着头脑，但也算是有惊无险。下面就把我的经验分享给大家，希望能帮到那些正在或者打算进行二手房交易的朋友们。第一步：公积金中心面签首先，根据公积金中心给你的回执单上的时间，带上回执单和身份证去面签。面签结束后，他们会让你关注一个叫【上海市住房置业融资担保有限公司】的公主号。收到推送消息后，就可以预约过户了。第二步：预约过户时间如果你在浦东，可以通过【浦东不动产微服务】公主号预约过户时间，可以预约三天内的。预约时需要带上当初在公积金中心交的那些材料，包括两人的身份证、户口本、结婚证（如果有未成年子女，还要提供小孩的出生证）。这些材料需要复印两份。先去窗口领取贷款合同，然后取号排队办理。第三步：办理过户手续办理结束后，你会拿到一张收件收据，记得复印好原件，交还窗口，复印件自己带走。五个工作日后，带上身份证和收件收据去交税窗口取号交税。如果你的上海居住证未满三年或者你不是沪籍，会额外给到一个房产税单据，每年12月底前需要扫码缴纳。居住证满三年后可以办理退税。第四步：领取房产证交完税后，过段时间就可以领取房产证了。如果是纯公积金贷款，当天交完税是拿不到产证的，公积金中心会隔日前来领取。我是第二天公积金中心拿到产证后就审核放款了，整个过程只用了四天。不过听说有人等了九个工作日才拿到房产证，EMS寄到付。我还在等待我的房产证，但产调上已经可以查到住房信息了。贷款进度查询贷款进度可以在【住房置业融资租担保】公主号上查询。希望这些信息能帮到大家，祝大家顺利完成二手房交易！🏠

买房契税退税全攻略，手把手教你薅羊毛！ 🌟【干货贴】房屋契税退税全攻略！手把手教你“薅羊毛”💰 📌一、什么情况能退契税？面积误差退：如果实际测量面积小于预售面积，导致多交了契税，可以带上房产证和开发商证明去申请退税。期房退房：在未办理产权证前退房的，需要提供完整的退房手续和购房合同。重复缴税：同一套房子被多次征收契税的，记得保留两次缴税的凭证。税率优惠漏享：如果你符合首套房或改善房的优惠条件，但按高税率缴费了，需要提供唯一住房证明。 📋二、准备材料清单身份证原件和复印件购房合同或退房协议契税完税证明（红联原件）房产证或实测面积报告（面积误差用）银行卡复印件（标注开户行）特殊情况证明：如开发商退款单、法院判决书等（具体材料以当地税务局要求为准，建议先电话咨询） 🚀三、办理流程（全程免费！）填表：到税务局领取《契税退税申请表》并填写。交材料：窗口提交材料和复印件，记得要回执单！审核：一般15-30个工作日出结果，可以电话查询进度。到账：审核通过后，税款原路退回银行卡。 ⚠️四、避坑指南时效性：缴税后3年内申请！超期作废。材料真实：虚假申报会被拉入税务黑名单！到账时间：通常1-3个月，偏远地区可能更久。政策差异：一线城市审核更严格，提前查当地政务网。 🌐五、冷知识买二手房也能退税！如果卖家违约导致交易取消，凭解约协议可以申请退税。 🌈小贴士：建议工作日早上去税务局，避开月初/年末高峰。关注本地住建局公主号，有时会推送退税专项通道通知！有问题欢迎评论区留言，看到都会回复！

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